











Casa de campo con ETV, Sencelles
850.000 eur
429m2 contruidos
5668m2 de parcela
5 habitaciones
4 baños
Construida 2006
Piscina
Garaje
Almacenes
Barbacoa
Sencelles
Es la casa de campo que lo tiene todo: jardín, piscina, árboles frutales, huerto, barbacoa, garaje, porches, además de ser una excelente oportunidad como inversión, ya que dispone de 8 plazas de alquiler turístico en vigor. Ubicada a tan solo 2 minutos de Sencelles, esta vivienda se encuentra en una zona muy tranquila, a la que se accede por un camino asfaltado sin salida solo para los vecinos.
Planta 0: Se compone de una sala diáfana con cocina-comedor y salón con chimenea. También dispone de un horno de leña, perfecta para cocinar en familia las «panades» de pascua o degustar una deliciosa lechona. Se puede acceder directo a esta estancia o por un pasillo que da a un baño completo y a una habitación. Después de la habitación, tenemos la sala de máquinas de la casa, con un descalcificador, cisterna de agua de lluvia y acceso al aljibe de 20.000 litros. Esta parte de la casa funciona también como apartamento, ideal para personas mayores, adolescentes o invitados, que quieran mantener su independencia.
Planta 1: Es la altura del porche, de la piscina y de la entrada principal de la casa. Cuenta con un amplio y luminoso salón con chimenea con vistas al pueblo, abierto al comedor y a la cocina, que se encuantra separada por una barra americana. Esta planta también tiene una habitación doble con armarios empotrados y baño en suite, y un aseo. Destacar el porche cubierto con vistas al pueblo y la piscina de 50m2, la cual está en perfecto estado ya que ha sido reparada hace un año.
Planta 2: Es la zona de dormitorios, en la que encontramos un baño completo con bañera y tres dormitorios dobles, los 3 exteriores y con armarios empotrados. Hay una cuarta estancia principal, con un mirador/terraza con unas espectaculares vistas a Sencelles, desde donde se pueden contemplar hermosas puestas de sol. Esta habitación con grandes ventanales puede funcionar como dormitorio principal, sala de estar, estudio, cada uno lo que necesite.
Torreón: Es una única sala diáfana exterior, con 6 ventanas, lo que le confiere unas vistas 360º. La escalera de acceso es empinada, por lo que es perfecta como sala de juegos, estudio, para personas ágiles.
Licencia ETV: Y es que es perfecta tanto como residencia habitual como para inversión de negocio, ya que dispone de LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL para 8 PLAZAS en vigor y que no necesita renovar. Su absoluta privacidad la convierte en el sitio ideal para familias o amigos que buscan ubicación céntrica como punto de partida para descubrir la isla y poder disfrutar de tiempo de piscina y relax.
Legalidad: La vivienda no tiene cédula de habitabilidad, y el motivo es el siguiente: esta casa cuenta con licencia y permiso del ayuntamiento de construcción y reforma. Podéis ver los planos adjuntos. En el inpas de obtener el certificado de final de obra, la normativa del Consell de Mallorca para edificar en suelo rústico cambió, y pasó a 14.000m2 de terreno mínimo para edificar. Por lo que la vivienda no pudo obtener el final de obra para así poder solicitar la cédula de habitabilidad. Pero ojo! actualmente la ley de simplificación administrativa permite legalizar la vivienda entera y por consiguiente sacar la cédula de habilidad quien la quiera.
Además cabe mencionar que cuenta con barrera de hierro automática con motor, almacén de 40m2 adyacente con sala polivalente para estudio o taller, aparcamiento cubierto para 3 coches, luz de Gesa, agua de pueblo y sistema de riego por goteo.
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