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Terreno edificable en Sencelles

145.000 eur

Características básicas

15.933 m2

Edificable

Orientación Sur

2 accesos a la finca

Fácil acceso

Cerrada por «marjades»

Ubicación

Entre Pina y Sencelles

Acceso por la carretera de Sineu

A 7 kms de Sencelles y de Pina

A 20 min en coche de Palma

La finca rústica que estás buscando para construir tu hogar.
Te presentamos un preproyecto con fotografías digitales o renders, recreando como quedaría esta magnífica propuesta de vivienda unifamiliar (160m2 útiles), permitida en una parcela como esta. Las fotografías NO son reales, se corresponden a una propuesta de edificación renderizado, con un proyecto adaptado a las características y volúmenes permitidos en este tipo de terreno rústico.

Esta finca edificable tiene 15.993m2 de parcela. Está a 7kms de Sencelles y de Pina. La finca tiene acceso rodado a través de un camino asfaltado. Tiene dos parcelas colindante con unifamiliares conectadas a la red eléctrica, por lo que se puede llevar a cabo la conexión. La finca tiene dos partes grandes separadas por un camino de tierra con paredes de piedra o marjades. Una de estas subparcelas se compone de vegetación mediterránea como encinas, azebuches, mata y demás plantas autóctonas. Si deseas un jardín mediterráneo vallado con paredes de piedra ya está hecho: )

El acceso a la finca es a través de un ramal de la carretera de Palma a Sineu, con lo que la conexión con Palma es de 20min.

Según la normativa urbanística vigente, con las últimas modificaciones del 2020, se permite edificar en esta parcela una única vivienda unifamiliar y una piscina con las siguientes características:
a) Superficie construïble máxima, expresada en metros cuadrados de techo, que no puede superar los porcentajes de parcela siguientes: 1,5% (239m2).
b) El porcentaje máximo de la parcela que se puede ocupar para la edificación y demás elementos constructivos es: 2% (319m2).
c) Volumen máximo del conjunto de la edificación, en cualquier categoría de suelo rústico: 900 m3.
En relación a la piscina, el uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico no puede dar lugar a la construcción de más de una piscina por finca. La lámina de espejo de agua de las nuevas piscinas en suelo rústico no puede exceder de treinta y cinco (35) m2 y su volumen, los sesenta (60) m3.

Si te gustaría saber más acerca de la finca, la propuesta de edificación, la ubicación, ponte en contacto con nosotros y te contamos más.

Entérate antes que nadie. Súmate a nuestra comunidad y recibe en tu correo todo lo que te conviene a la hora de vender tu casa o comprar tu próximo hogar.

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