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Finca edificable en Sencelles 

170.000 eur

Características básicas

21.786 m2 de parcela

Edificable

2 accesos a la finca

Entre viñedos

Vistas a la Serra

Fácil acceso

Orientación Suroeste

 

Ubicación

A 2,8kms de Sencelles

A 5 kms de Inca

Equipamiento

Semi vallada

La finca rústica que estás buscando para construir tu hogar. Te presentamos un preproyecto con fotografías digitales o renders, recreando como quedaría esta magnífica propuesta de vivienda unifamiliar (160m2 útiles), permitida en una parcela como esta. Las fotografías NO son reales, se corresponden a una propuesta de edificación renderizado, con un proyecto adaptado a las características y volúmenes permitidos en este tipo de terreno rústico.

Esta finca edificable tiene más de 21.000m2 de parcela. Está a 2,8 kms de Sencelles, y a 5 kms de Inca. La finca tiene dos accesos rodados, uno por la parte más alta a través de un camino asfaltado que termina en esta finca y otro acceso por la parte baja por un camino de tierra. Desde esta parte más baja se ven las montañas, preciosa vista a la Serra de Tramuntana. La parcela contígüa es un precioso viñedo trabajado y cuidado, al igual que al otro lado de la carretera de Inca-Sencelles, están los viñedos de Son Prim, arriba de un montículo, por lo que se ven perfectamente. La finca solo tiene una parte vallada. Cabe destacar que entre la carretera Inca-Sencelles y la finca en cuestión hay una parcela en medio, con una caseta en ruinas. Esta caseta pertenece a otra parcela, que es la que da a la carretera.

Según la normativa urbanística vigente, con las últimas modificaciones del 2020, se permite edificar en esta parcela una única vivienda unifamiliar y una piscina con las siguientes características:
a) Superficie construïble máxima, expresada en metros cuadrados de techo, que no puede superar los porcentajes de parcela siguientes: 1,5% (210m2).
b) El porcentaje máximo de la parcela que se puede ocupar para la edificación y demás elementos constructivos es: 2% (280m2).
c) Volumen máximo del conjunto de la edificación, en cualquier categoría de suelo rústico: 900 m3.
En relación a la piscina, el uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico no puede dar lugar a la construcción de más de una piscina por finca. La lámina de espejo de agua de las nuevas piscinas en suelo rústico no puede exceder de treinta y cinco (35) m2 y su volumen, los sesenta (60) m3.

Si te gustaría saber más acerca de la finca, la propuesta de edificación, la ubicación, ponte en contacto con nosotros y te contamos más.

Entérate antes que nadie. Súmate a nuestra comunidad y recibe en tu correo todo lo que te conviene a la hora de vender tu casa o comprar tu próximo hogar.

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